NO PIERDA LA GRANDIOSA OPORTUNIDAD DE COMPRAR UN EDIFICIO DE USO COMERCIAL CON EXCELENTE UBICACIÓN EN VALPARAÍSO,

POSEE TRES PLANTAS MAS SUBTERRÁNEO.

SE ENCUENTRA UBICADO EN LA DENOMINADA ÁREA HISTÓRICA DE LA CIUDAD, MONUMENTO NACIONAL BAJO LA CATEGORÍA DE ZONA TÍPICA O PINTORESCA, DECLARADA POR LA UNESCO, EN EL AÑO 2003, COMO SITIO DE PATRIMONIO MUNDIAL, POR SER TESTIMONIO EXCEPCIONAL DE LA FASE TEMPRANA DE GLOBALIZACIÓN DEL SIGLO XIX, CUANDO VALPARAISO SE CONVIRTIÓ EN EL PUERTO COMERCIAL LÍDER DE LAS RUTAS NAVIERAS DE LA COSTA DEL PACÍFICO DE SUDAMERICA.

EL TERRENO SE UBICA EN LA MANZANA COMPRENDIDA ENTRE LAS CALLE BLANCO, COCHRANE, CARAMPÁNQUE Y MÁRQUEZ.

SUPERFICIE DEL TERRENO +- 393,12 m²

SUBTERRÁNEO: DOS LOCALES; UNA VIDRIERÍA Y UN SALÓN DE EVENTOS, EL SALÓN DE EVENTOS TIENE DOS ZONAS: BAR Y ESPECTACULOS CON ESENARIO, AMBOS CON BAÑOS DAMAS Y VARONES. LA VIDRIERÍA CON SALA DE VENTAS , BAÑO Y OFICINA.

PRIMER PISO: NIVEL CALLE BLANCO TRES LOCALES: UNA IMPRENTA. UN CLUB SOCIAL ALTERNATIVO Y EL CLUB DE CUECAS MARGARITA RIQUELME. EL CLUB SOCIAL TIENE COCINA Y BAÑOS DAMAS Y VARONES; EL CLUB DE CUECAS TIENE COCINA Y UN BAÑO; LA IMPRENTA, UN BAÑO.

SEGUNDO PISO: SALÓN DE BAILE, EVENTOS Y COMEDOR. BAR. COCINA. BAÑOS DAMAS Y VARONES. DOS OFICINAS GENERALES. A ESTE PISO, SE SUBE DIRECTAMENTE DESDE LA CALLE, LLEGANDO AL SALÓN DE BAILE QUE TIENE UN ESCENARIO CON DOS PIEZAS DE UTILERÍA LATERALES Y AL BAR, ADEMÁS, EL SALÓN DE BAILE TIENE UNA SALIDA LATERAL A ESCALERA EXTERIOR QUE, HACIA ABAJO, SALE DIRECTO A CALLE BLANCO Y, HACIA ARRIBA, ES LA ÚNICA SUBIDA AL 3º PISO.

TERCER PISO: CUATRO DEPARTAMENTOS CON EL SIGUIENTE PROGRAMA: ESTAR-COMEDOR. DOS DORMITORIOS. BAÑO Y COCINA.

SUPERFICIE TOTAL EDIFICADA +- 1.753,80 m²

CARACTERÍSTICAS ESTRUCTURALES Y CONSTRUCTIVAS LA EDIFICACIÓN TIENE, SEGÚN LAS CARACTERÍSTICAS DE CASI TODAS LAS EDIFICACIONES ANTIGUAS EN VALPARAÍSO MUROS ESTRUCTURALES EN MAMPOSTERÍA DE LADRILLOS CON APAREJO INGLES CON UN ESPESOR DE 60 CM; EXISTEN TAMBIÉN ALGUNOS ELEMENTOS DE HORMIGÓN ARMADO (PILARES) Y REFUERZOS EN ZONAS DE MODIFICACIONES MENORES. ENVIGADOS DE MADERA EN ENTREPISOS. TABIQUERÍA INTERIOR CON ESTRUCTURA DE MADERA. LA CONSTRUCCIÓN SE PODRÍA ASIMILAR A LA CLASIFICACIÓN “C” EDIFICIOS CON ESTRUCTURA SOPORTANTE DE ALBAÑILERÍA

SUBTERRÁNEO Y PISO 1, ARRENDADOS Y EN FUNCIONAMIENTO; PISO DOS, LA PLANTA COMPLETA SE ENCUENTRA EN FUNCIONAMIENTO ACTUALMENTE FUNCIONA COMO LOCAL DE RECREACIÓN, CON SALÓN DE EVENTOS MUSICALES DIRIGIDOS A ADULTO JOVEN, COCINA, SANITARIOS DAMAS Y CABALLEROS, BARRA DE LICORES, ÁREA DE BAILE, ÁREA DE MESAS, SALIDA DE EMERGENCIA, OFICINAS DE ADMINISTRACIÓN; EL TERCER PISO POSEE 5 DEPARTAMENTOS PARA ARRIENDO.

SE ENCUENTRA A MEDIA CUADRA DE LA PLAZA WHEELWRIGHT, TAMBIÉN LLAMADA PLAZA ADUANA.

EL EDIFICIO CUENTA CON UNA INMEJORABLE UBICACIÓN, LOCOMOCIÓN A LA PUERTA LAS 24 HORAS.

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